Een detective zoekt naar antwoord op uw woonvragen

Leeft u in onzekerheid in uw woning?

Hebt u een vermoeden van fraude, overspel of crimineel gedrag? Tast niet in het duister maar schakel een detective bureau in die precies uitzoekt wat er aan de hand is. Neem het zekere voor het onzekere met een detective.

Vergrootglas en pijp zijn optioneel

Bij de term “detective” denkt u waarschijnlijk direct aan Sherlock Holmes die met een vergrootglas in de ene hand en een pijp in de andere naar vingerafdrukken zoekt. Het moderne detectivebureau is een organisatie van professionals die niet afgaan op vergezochte theorieën maar doelgericht te werk gaan om duistere zaken bloot te stellen en onzekerheid weg te nemen. Voor welke zaken kunt u een detective bureau inschakelen?

  • Bij verdenkingen binnen een organisatie, bijvoorbeeld een zakenpartner die ’s avonds de kluis leeg rooft.
  • Wanneer u alimentatieonderzoek betaalt aan uw voormalige partner maar u vermoedt dat gemaakte afspraken niet worden nagekomen.
  • Wanneer er zaken niet kloppen maar u weet niet zeker of er juridische mogelijkheden zijn.

Een detective is geen nep agent

Een detective bureau is aan strenge regels gebonden. De detective weet waar de juridische grenzen liggen en zal de wet niet overtreden. Voor veel zaken kan de politie u niet helpen, bijvoorbeeld wanneer de bewijslast te beperkt is om actie te ondernemen. De detective kan op een discrete wijze naar bewijsmateriaal zoeken en een duidelijke zaak neerleggen. Of onzekerheid wegnemen bij een situatie waar er niets aan de hand is. Het detectivebureau is op de hoogte van alle moderne technieken voor onderzoek, en kleurt netjes binnen de juridische lijntjes. Een bedrijfsrecherche is de partner die u wél kunt vertrouwen. Klik hier voor meer informatie.

Makelaar zoeken, moeilijk?

Hoe moet je een makelaar zoeken?

Als je jouw huis wilt verkopen of zelf een nieuw huis wilt kopen dan heb je een makelaar Rotterdam nodig, en je wilt natuurlijk een goede makelaar zoeken. Om jou hier wat mee te helpen hebben we wat tips op een rijtje gezet die je kunt gebruiken wanneer je een makelaar aan het zoeken bent, want dat kan een behoorlijke opgave zijn. Gelukkig zijn wij hier om jou te helpen.

Kijk naar de makelaars die zijn aangesloten bij een brancheorganisatie

Het voordeel aan deze brancheorganisaties is dat ze goede consumentenvoorwaarden hanteren, een klachtenregeling hebben en ook nog eens vereisen dat de makelaars goed geschoold zijn. Wanneer je dus een makelaar kiest die is aangesloten bij NVM, VastgoedPRO of VBO dan kun je ervan uitgaan dat ze weten waar ze het over hebben. Ook heb je altijd een plek om aan te kloppen wanneer je toch een klacht mocht hebben over de makelaar die je hebt gekozen, maar dat is als je deze lijst goed volgt is dat hopelijk niet nodig. Al is het altijd fijn om die zekerheid te hebben.

Probeer met wat oud-klanten in contact te komen

Wanneer je tijdens het makelaar zoeken een potentiele makelaar voor jou hebt gevonden dan kun je bij deze makelaar gegevens van wat oud-klanten opvragen en hen vragen naar ervaringen. Aan hen kun je dan vragen of ze tevreden waren met de manier van werken van de makelaar maar ook met het uiteindelijke resultaat, want zij weten uiteindelijk het beste hoe het is om met deze makelaar samen te werken. Maar ook krijg je zo een idee van de prijs die deze makelaar voor jou kan regelen, of dat nou als een aankoop of voor een verkoop is.

Je hoeft niet maar een makelaar te hebben

Wanneer je jouw huis wilt verkopen dan ben je niet verplicht om maar een makelaar te hebben, je kan zeker met meerdere makelaars samenwerken. Wel moet je er dan voor zorgen dat je met courtage werkt, wat inhoudt dat je een makelaar alleen hoeft te betalen wanneer het huis verkocht is. Dit kan de kans van een succesvolle vergroten, maar je moet er natuurlijk wel opletten dat jouw huis niet twee keer verkocht wordt, want dat is niet zo handig.

Kijk ook naar de werkzaamheden die inbegrepen

Niet elke makelaar verricht precies dezelfde werkzaamheden, dat geldt zowel voor het verkopen als het aankopen van een huis. Zo regelen sommige makelaars bijvoorbeeld wel advertenties voor jouw huis verkopen en andere weer niet, en dat is nog maar een van de voorbeelden. Zorg er dus voor dat je hier goed naar kijkt voordat je zomaar een beste makelaar Rotterdam inhuurt en erachter komt dat veel werkzaamheden simpelweg niet bij de prijs zitten inbegrepen.

Speel met de courtage

De courtage is het percentage van de verkoopprijs, in het geval van een verkoop, die je aan de makelaar moet betalen. Wanneer je jouw makelaar wilt motiveren om jouw huis voor meer te verkopen dan kun je hier de courtage voor gebruiken. Een basis courtage kan bijvoorbeeld 1% zijn en dat je een bonus aanbiedt wanneer de verkoopprijs zoveel hoger is dan het afgesproken minimale bedrag. Zo zal een makelaar vanzelf meer zijn best gaan doen om jouw huis te verkopen.

Wanneer je de bovenstaande tips gebruikt wanneer je een makelaar aan het zoeken bent dan komt het vast en zeker goed met jou. Je zult een goede makelaar vinden die jouw huis voor een goede prijs kan verkopen of eentje die voor jou het perfecte huis vindt voor een redelijke prijs. Wanneer je wat tijd investeert in het makelaar zoeken zal het jouw zeker lukken om deze ideale makelaar te vinden. En mocht je toch nog problemen met jouw makelaar krijgen, dan weet je dat altijd bij de brancheorganisatie kunt aankloppen voor een klachtenregeling. Je wilt geen risico’s nemen wanneer het om zulke belangrijke beslissingen in het leven gaat.

Huis Kopen

Als u de keuze heeft gemaakt om een woning te kopen zijn er veel zaken die op u af komen. Belangrijke zaken, want een huis kopen is waarschijnlijk een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. U zult vragen krijgen als: Wat voor soort woning past het beste bij me, nu en in de toekomst.

In welke plaats en in welke wijk moet de woning gelegen zijn en welke voorzieningen moeten in de buurt zijn. Daarnaast spelen zaken als de bouwtechnische staat van de woning en de juistheid van de vraagprijs.

Tijdens de bezichtiging van de woning kunnen de bouwtechnische staat en de vraagprijs door emoties worden onderschat. U vindt het huis bijvoorbeeld zo leuk, dat u te eenvoudig denkt over de bouwtechnische staat van de woning. Een likje verf hier en een kleine reparatie daar. Verder is het goed mogelijk, dat u door deze emoties een bod uitbrengt dat te hoog is. U wilt het huis immers erg graag hebben. Juist hier kan makelaar Someren iets voor u betekenen. Hij kan u adviseren over de bouwtechnische staat van de woning en eventueel een bouwtechnisch rapport van de woning laten opmaken. Hierdoor krijgt u een goed beeld van de bouwtechnische staat van de woning. Tevens staat u achteraf niet voor vervelende verrassingen en u hebt voldaan aan uw onderzoeksplicht. Ook in het onderhandelingsproces kunnen wij door onze ervaring de scherpste prijs voor u realiseren. Bekijk hier meer Op deze manier zorgt u ervoor dat u achteraf niet het gevoel krijgt teveel voor de woning betaald te hebben.

Kortom door onze uitgebreide regionale kennis en gediplomeerde ervaren mensen kan het team van u voorzien van een uitgebreid advies. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met, of langskomen bij ons kantoor. De koffie staat altijd voor u klaar!